Exclusiva vivienda con terraza en Chamberí

Exclusiva vivienda con terraza en la emblemática «Casa de las Flores»

Ubicada en una de las joyas arquitectónicas más icónicas de Madrid, la histórica «Casa de las Flores» (edificio de 1932 catalogado como Bien de Interés Cultural), se encuentra esta magnífica propiedad en primera planta, caracterizada por su tranquilidad, techos altos de casi 3 metros y orientación Sur-Oeste. 

Una ventaja financiera muy destacable es que, al tratarse de un edificio con protección patrimonial (BIC), la propiedad se encuentra totalmente exenta del pago del IBI. 

Distribución y Características Principales

• Superficie: 120 m² construidos.
• Distribución Versátil: Originalmente distribuido en 3 dormitorios, la reforma realizada optimizó los espacios, dando lugar a un piso de 2 dormitorios (el principal de gran tamaño con salida directa a la terraza) y un amplio salón-comedor independiente.
• Terraza Privada (9 m × 1,10 m): Espectacular terraza corrida con vistas abiertas a los emblemáticos jardines del complejo, ofreciendo un oasis de luz natural y silencio en pleno centro de la capital.
• Cocina Independiente: Totalmente equipada con electrodomésticos y espacio de almacenamiento.
• Baños: 2 baños completos.
• Calidades y Detalles: Techos señoriales de 2,90 m, suelos de tarima, carpintería interior lacada en blanco, carpintería exterior de madera con contraventanas. La vivienda cuenta con un vestidor y armarios empotrados.

Edificio y Ubicación

• Edificio Histórico: Obra maestra del arquitecto Secundino Zuazo. Finca con conserje/portero físico, ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. IEE/ITE favorable. 
• Climatización: Calefacción central con repartidores de costes y agua caliente por gas natural. 
• Ubicación Inmejorable: En pleno barrio de Gaztambide (Distrito Chamberí), a escasos pasos de Argüelles y Moncloa. Excelente comunicación en transporte público (Metro Argüelles/Moncloa y múltiples líneas de autobús: 16, 61, Circular, 44). Zona rodeada de todo tipo de servicios, comercio tradicional, zonas verdes y oferta gastronómica. 

Datos Económicos

• Comunidad: 150 €/mes. IBI: Exento (0 €) 

Una oportunidad única para adquirir una propiedad con carácter histórico, luz y terraza en una de las mejores ubicaciones de Madrid.

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